Estimation théorique
Rue Breiz Izel,29290 Milizac Guipronvel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Breiz Izel,29290-Milizac Guipronvel indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-18 | 25 | RUE BREIZ IZEL | 5 | 85 | 561 | 235734€ | 2773€ |
2020-02-19 | 809 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 665 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 5466 | RUE BREIZ IZEL | 6 | 147 | 893 | 265200€ | 1804€ |
2020-08-25 | 16 | CITE DE L ARGOAT | 5 | 117 | 474 | 163350€ | 1396€ |
2021-07-30 | 10 | CITE DU PONANT | 4 | 80 | 364 | 200500€ | 2506€ |
2019-11-30 | 18 | RES GOAREM GOZ | 5 | 84 | 596 | 201000€ | 2393€ |
2023-03-14 | 657 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 914 | 160000€ | 2133€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE PENLAN | 5 | 94 | 668 | 230000€ | 2447€ |
2023-03-10 | 9 | RUE DE PENLAN | 5 | 94 | 668 | 291000€ | 3096€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DE PENLAN | 7 | 130 | 900 | 325000€ | 2500€ |
2020-01-18 | 80 | RUE PAUL SERUSIER | 6 | 99 | 445 | 199000€ | 2010€ |
2020-04-17 | 5025 | KEROMNEZ | 5 | 145 | 793 | 187845€ | 1295€ |
2019-08-02 | 9 | RUE SURCOUF | 5 | 126 | 571 | 221600€ | 1759€ |
2019-08-03 | 4 | RUE DE PENLAN | 6 | 149 | 666 | 256800€ | 1723€ |
2023-03-23 | 1 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 110 | 779 | 306700€ | 2788€ |
2020-04-01 | 4 | RUE CHARLES FILIGER | 4 | 86 | 349 | 153370€ | 1783€ |
2019-05-18 | 6 | RUE CHARLES FILIGER | 4 | 86 | 385 | 154935€ | 1802€ |
2022-10-19 | 2 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 119 | 737 | 281000€ | 2361€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DE KERVALAN | 4 | 111 | 535 | 268050€ | 2415€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 135 | 593 | 239550€ | 1774€ |
2019-06-29 | 5 | RUE CHARLES FILIGER | 4 | 86 | 373 | 154953€ | 1802€ |
2020-08-19 | 3 | RUE CHARLES FILIGER | 6 | 113 | 539 | 271000€ | 2398€ |
2020-08-25 | 7 | RUE CHARLES FILIGER | 4 | 86 | 390 | 153370€ | 1783€ |
2022-05-05 | 112 | RUE DU PONANT | 3 | 66 | 767 | 190000€ | 2879€ |
2022-08-19 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 126 | 1660 | 390000€ | 3095€ |
2019-09-06 | 175 | RUE DU PONANT | 3 | 66 | 260 | 170000€ | 2576€ |
2020-11-06 | 10 | RUE DE KEROMNES | 5 | 101 | 381 | 233000€ | 2307€ |
2019-07-16 | 7 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 89 | 404 | 209000€ | 2348€ |
2020-04-16 | 9 | RUE CHARLES FILIGER | 4 | 86 | 401 | 154935€ | 1802€ |
2020-06-18 | 6 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 81 | 560 | 195000€ | 2407€ |
2021-09-22 | 1 | ALL MAXIME MAUFRA | 5 | 77 | 546 | 213800€ | 2777€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE KEROMNES | 6 | 109 | 534 | 233000€ | 2138€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DE KERVALAN | 6 | 100 | 754 | 255800€ | 2558€ |
2020-11-27 | 2 | ALL DE PENLAN | 7 | 109 | 912 | 225000€ | 2064€ |
2019-08-13 | 10 | RUE DE KERVALAN | 6 | 104 | 664 | 268100€ | 2578€ |
2021-07-23 | 14 | RUE NIKI DE SAINT PHALLE | 6 | 98 | 447 | 192950€ | 1969€ |
2021-01-27 | 4 | CITE CROAS AR BEUZ | 5 | 101 | 760 | 150000€ | 1485€ |
2022-05-28 | 97 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 125 | 592 | 97500€ | 780€ |
2020-05-23 | 97 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 125 | 592 | 187000€ | 1496€ |
2023-06-26 | 30 | RUE NIKI DE SAINT PHALLE | 5 | 147 | 796 | 369700€ | 2515€ |
2022-07-07 | 1 | KERDIDROUZ | 6 | 138 | 1896 | 272358€ | 1974€ |
2021-02-19 | 5 | CITE CROAS AR BEUZ | 5 | 110 | 365 | 155000€ | 1409€ |
2022-05-05 | 4 | RUE D EOLE | 4 | 116 | 651 | 261500€ | 2254€ |
2020-09-25 | 1 | RUE D EOLE | 6 | 80 | 479 | 182823€ | 2285€ |
2022-06-13 | 175 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 135 | 938 | 365900€ | 2710€ |
2020-09-02 | 1 | PL DE LA DUCHESSE ANNE | 4 | 66 | 734 | 185900€ | 2817€ |
2022-10-07 | 1 | PL DE LA DUCHESSE ANNE | 4 | 66 | 734 | 232300€ | 3520€ |
2022-04-28 | 2 | KERDIDROUZ | 7 | 145 | 1212 | 293450€ | 2024€ |
2022-11-24 | 3 | PL DE LA DUCHESSE ANNE | 4 | 80 | 754 | 232800€ | 2910€ |
2023-06-21 | 12 | RUE D EOLE | 5 | 74 | 454 | 254000€ | 3432€ |
2020-06-02 | 4 | BEL AIR | 6 | 133 | 2050 | 240000€ | 1805€ |
2023-04-11 | 8 | STRAED AR VENGLEUZ | 5 | 122 | 670 | 364500€ | 2988€ |
2021-08-02 | 34 | RUE DE LA VILLE D YS | 6 | 186 | 376 | 169000€ | 909€ |
2021-08-13 | 5507 | KERHENGUER | 6 | 142 | 737 | 330000€ | 2324€ |
2021-08-11 | 54 | RUE DE LA VILLE D YS | 3 | 72 | 829 | 168700€ | 2343€ |
2020-08-25 | 5 | HAM DE KERHENGUER | 6 | 112 | 300 | 238800€ | 2132€ |
2021-05-06 | 3 | BEL AIR | 6 | 106 | 4181 | 231000€ | 2179€ |
2019-10-23 | 10 | RUE DU VIZAC | 1 | 29 | 102 | 79900€ | 2755€ |
2022-04-19 | 90 | ALL DU FROMVEUR | 7 | 120 | 1716 | 348000€ | 2900€ |
2020-01-25 | 12 | STRAED AR VENGLEUZ | 5 | 112 | 616 | 235000€ | 2098€ |
2022-10-27 | 44 | RUE DES ABERS | 5 | 100 | 485 | 210000€ | 2100€ |
2021-06-11 | 11 | CITE DU TREGOR | 5 | 102 | 736 | 180200€ | 1767€ |
2020-05-23 | 18 | STRAED AR VENGLEUZ | 8 | 123 | 669 | 224750€ | 1827€ |
2019-12-05 | 3 | CITE DU GARO | 6 | 108 | 592 | 192350€ | 1781€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DE L ELORN | 3 | 70 | 515 | 138650€ | 1981€ |
2020-09-16 | 230 | RUE DE L ARMOR | 5 | 98 | 850 | 161420€ | 1647€ |
2019-11-28 | 2 | CITE DE KERONVEL | 6 | 111 | 872 | 226200€ | 2038€ |
2022-05-20 | 294 | RUE DE L ARMOR | 6 | 106 | 844 | 215000€ | 2028€ |
2023-01-17 | 232 | RUE DE L ARMOR | 5 | 82 | 677 | 234000€ | 2854€ |
2022-10-17 | 61 | RUE DU TREGOR | 3 | 74 | 94 | 170450€ | 2303€ |
2021-04-30 | 35 | RUE MESSIRE JEAN KEREBEL | 5 | 108 | 927 | 184950€ | 1713€ |
2021-09-03 | 121 | RUE DU TREGOR | 5 | 96 | 568 | 140000€ | 1458€ |
2020-10-16 | 5478 | ALL DE PEN AR STREJOU | 5 | 106 | 839 | 207900€ | 1961€ |
2019-11-15 | 11 | LEURE | 7 | 160 | 1080 | 195500€ | 1222€ |
2020-08-14 | 12 | LEURE | 4 | 113 | 1210 | 192050€ | 1700€ |
2021-02-26 | 2 | CITE THEODORE BOTREL | 8 | 113 | 608 | 177600€ | 1572€ |
2022-08-04 | 3 | RUE IVONA MARTIN | 7 | 100 | 332 | 270000€ | 2700€ |
2020-10-28 | 6 | PL JEAN LE MAILLOUX | 4 | 70 | 609 | 170700€ | 2439€ |
2022-05-24 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 118 | 687 | 349000€ | 2958€ |
2019-06-29 | 24 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 113 | 733 | 255075€ | 2257€ |
2022-12-20 | 19 | RUE GLENMOR | 5 | 112 | 626 | 332150€ | 2966€ |
2022-12-27 | 1 | PEN AR GUEAR MILIZAC | 4 | 100 | 1769 | 215000€ | 2150€ |
2022-08-03 | 1 | PL VICTOR SEGALEN | 5 | 114 | 689 | 240394€ | 2109€ |
2019-12-10 | 15 | RUE GLENMOR | 9 | 142 | 663 | 256500€ | 1806€ |
2021-06-28 | 13 | RUE GLENMOR | 5 | 101 | 539 | 226860€ | 2246€ |
2021-10-22 | 24 | RUE GLENMOR | 5 | 95 | 753 | 266600€ | 2806€ |
2020-07-04 | 10 | RUE GLENMOR | 6 | 112 | 652 | 254000€ | 2268€ |
2020-03-11 | 3 | RUE CASTEL PHARAMUS | 6 | 107 | 791 | 193950€ | 1813€ |
2021-06-07 | 9 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 113 | 553 | 262700€ | 2325€ |
2019-08-12 | 3 | PL YVES KERBOUL | 6 | 118 | 489 | 192000€ | 1627€ |
2023-01-18 | 2 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 126 | 720 | 335000€ | 2659€ |
2020-06-05 | 43 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 5 | 95 | 595 | 182350€ | 1919€ |
2022-11-07 | 1 | RUE HERVE KEROUANTON | 5 | 106 | 501 | 265849€ | 2508€ |
2020-03-16 | 12 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 6 | 156 | 815 | 343000€ | 2199€ |
2021-08-10 | 18 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 6 | 105 | 402 | 243000€ | 2314€ |
2019-09-03 | 1 | RUE MERENCE LISRIN | 6 | 110 | 729 | 212000€ | 1927€ |
2021-07-12 | 1 | KERAODY | 4 | 81 | 500 | 240000€ | 2963€ |
2021-06-09 | 5 | RUE YOUENN GWERNIG | 7 | 138 | 657 | 265500€ | 1924€ |
2022-08-16 | 53 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 7 | 130 | 740 | 355000€ | 2731€ |
2019-09-27 | 7 | RUE STRAED AR ROUE | 6 | 128 | 751 | 278080€ | 2173€ |
2020-02-28 | 9 | RUE YOUENN GWERNIG | 6 | 116 | 550 | 228900€ | 1973€ |
2019-07-12 | 3 | RUE HERVE KEROUANTON | 7 | 128 | 1108 | 250000€ | 1953€ |
2021-09-24 | 19 | RUE YOUENN GWERNIG | 6 | 119 | 574 | 240000€ | 2017€ |
2019-08-13 | 6 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 4 | 75 | 543 | 189000€ | 2520€ |
2022-10-27 | 3 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 3 | 59 | 384 | 204600€ | 3468€ |
2020-01-10 | 57 | RUE ANGELA DUVAL | 6 | 100 | 807 | 221050€ | 2211€ |
2021-07-01 | 11 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 5 | 101 | 612 | 232750€ | 2304€ |
2022-12-13 | 13 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 6 | 79 | 625 | 207200€ | 2623€ |
2022-02-28 | 5 | KROAS AR ROUE | 6 | 99 | 689 | 238900€ | 2413€ |
2022-09-09 | 15 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 5 | 87 | 639 | 115000€ | 1322€ |
2020-01-17 | 6 | RUE ANGELA DUVAL | 6 | 107 | 556 | 239000€ | 2234€ |
2020-12-17 | 9 | RUE ANGELA DUVAL | 6 | 129 | 719 | 271730€ | 2106€ |
2019-07-16 | 2 | KERVINOUARN | 3 | 57 | 965 | 140600€ | 2467€ |
2022-12-22 | 5138 | CROAS AR ROUE | 7 | 239 | 500 | 422500€ | 1768€ |
2022-08-26 | 5 | KEREOZEN | 5 | 94 | 1650 | 249200€ | 2651€ |
2020-07-15 | 1 | LA HAIE | 6 | 164 | 1490 | 266000€ | 1622€ |
2022-09-02 | 3 | AL LANNIG | 5 | 120 | 1276 | 225600€ | 1880€ |
2019-10-03 | 3 | COATEVES | 5 | 100 | 406 | 136850€ | 1369€ |
2022-12-27 | 2 | KERADRAON | 3 | 81 | 275 | 225000€ | 2778€ |
2022-05-31 | 5111 | TREBAOL HUELLA | 7 | 153 | 647 | 237000€ | 1549€ |
2020-01-23 | 1 | BEGAVEL NEVEZ | 4 | 106 | 349 | 135000€ | 1274€ |
2020-01-27 | 5045 | PEN AR GUEAR GUIPRONVEL | 5 | 104 | 892 | 195000€ | 1875€ |
2022-07-06 | 9 | KERALLAN | 4 | 113 | 4090 | 238000€ | 2106€ |
2022-04-05 | 9 | TREBAOL | 4 | 111 | 2720 | 90000€ | 811€ |
2020-10-07 | 1 | ALL DES MOULINS | 5 | 101 | 854 | 197000€ | 1950€ |
2021-11-13 | 1 | LOT MILIN AR PONT | 5 | 89 | 749 | 198000€ | 2225€ |
2022-11-16 | 1 | KEROUZIEN | 5 | 135 | 2670 | 350000€ | 2593€ |
2021-08-26 | 15 | ALL DES AULNES | 6 | 126 | 872 | 249000€ | 1976€ |
2021-04-03 | 14 | LOT MILIN AR PONT | 7 | 127 | 705 | 212000€ | 1669€ |
2020-11-10 | 2 | KERVENGUY | 5 | 130 | 2700 | 272100€ | 2093€ |
2023-03-02 | 29 | ALL DES AULNES | 6 | 109 | 776 | 253000€ | 2321€ |
2022-10-25 | 25 | ALL DES MOULINS | 6 | 100 | 676 | 234850€ | 2349€ |
2021-11-09 | 46 | TOLLAN | 4 | 98 | 360 | 168000€ | 1714€ |
2020-11-24 | 1 | DREVES VRAS | 6 | 131 | 4700 | 241550€ | 1844€ |
2020-11-13 | 5007 | KERAMBLEAU | 4 | 120 | 985 | 90000€ | 750€ |
2021-02-16 | 2 | PENQUER | 7 | 134 | 1000 | 195000€ | 1455€ |
2022-08-11 | 11 | KERNOBLE | 7 | 136 | 1454 | 380000€ | 2794€ |
2021-05-28 | 51 | TOLLAN | 4 | 77 | 226 | 88200€ | 1145€ |
2020-03-05 | 8 | KERVENGUY | 3 | 92 | 812 | 85000€ | 924€ |
2019-07-30 | 9 | KERVINIOU | 7 | 137 | 2542 | 181500€ | 1325€ |
2022-05-18 | 68 | CITE DE L ORATOIRE | 4 | 79 | 479 | 142000€ | 1797€ |
2021-01-16 | 13 | KERVENGUY | 5 | 103 | 550 | 165000€ | 1602€ |
2019-11-06 | 30 | KERAMBLANCHE | 3 | 145 | 510 | 100000€ | 690€ |
2020-12-28 | 5151 | KERLAZIOU | 4 | 97 | 349 | 213650€ | 2203€ |
2022-06-24 | 5 | KEROUMAN | 3 | 89 | 97 | 170000€ | 1910€ |
2021-12-30 | 1 | DREVES VIHAN | 7 | 167 | 1202 | 405000€ | 2425€ |
2019-08-14 | 27 | KERLAZIOU | 6 | 133 | 446 | 147000€ | 1105€ |
2020-10-29 | 73 | L ORATOIRE | 6 | 109 | 500 | 150000€ | 1376€ |
2020-01-17 | 5458 | KEROUMAN | 5 | 94 | 1000 | 144000€ | 1532€ |
2020-09-23 | 1 | CRUGUEL | 6 | 137 | 725 | 201000€ | 1467€ |